Cerro Hermite: 693 familias esperan soluciones habitacionales y revisan el
Cerro Hermite: 693 familias esperan soluciones habitacionales y revisan el sistema de prioridades
Especial para InfoSur
Ximena González, concejal de Comodoro Rivadavia, en diálogo con InfoSur Radio, que se emite por Petroleros Jerárquicos, brindó detalles de la reunión mantenida con el secretario de Ordenamiento Territorial, Bruno Hernández, para analizar el sistema de evaluación y prioridades establecido para las familias afectadas por el desplazamiento del Cerro Hermite. Según la información proporcionada durante el encuentro, 693 grupos familiares pertenecientes a cuatro barrios forman parte del universo relevado, mientras continúa el proceso para determinar quiénes accederán inicialmente a viviendas o lotes fiscales.
La convocatoria al funcionario surgió a partir de distintas consultas recibidas por concejales luego de la publicación del primer listado de prioridades.
González explicó que algunos vecinos manifestaron haber detectado errores en la documentación cargada, inconsistencias en los antecedentes consignados o diferencias entre la composición de sus grupos familiares y el tipo de solución habitacional asignada.
Por ese motivo, uno de los objetivos del encuentro fue conocer con mayor precisión cómo funciona el denominado scoring utilizado para ordenar a los postulantes.
Cómo se determina el orden de prioridades
Según explicó la concejal a partir de la información brindada por Hernández, el sistema asigna puntajes de acuerdo con diferentes variables.
Entre ellas se encuentran la antigüedad de residencia, la situación jurídica del lote, los años de ocupación efectiva, la composición del grupo familiar y distintas condiciones de vulnerabilidad.
También se consideran situaciones particulares como la presencia de niños, adultos mayores o personas con discapacidad.
La ubicación dentro del listado responde al puntaje obtenido mediante esos criterios: quienes reúnen mayor puntuación aparecen en los primeros lugares.
González aclaró, sin embargo, que se trata de un primer listado sujeto al proceso de impugnaciones y que posteriormente deberían confeccionarse nuevas nóminas.
Hay tiempo hasta el 20 de agosto para realizar impugnaciones
La concejal puso especial énfasis en recordar que los vecinos que detecten errores en la información publicada tienen hasta el 20 de agosto inclusive para presentar la correspondiente impugnación.
“Si alguno ve que su información está mal cargada o, por ejemplo, le tocó una casa de 36 metros cuadrados cuando son cuatro integrantes, que realice la impugnación porque es la única forma de modificar este listado”, señaló.
González indicó que desde su equipo están orientando a las familias que se acercan con consultas y revisando las distintas situaciones incluidas en la nómina.
Según detalló, el primer listado comprende 141 familias, dentro de un universo total considerablemente mayor.
“Nos comentaba el secretario que terminaron siendo 693 grupos familiares entre todos los barrios”, afirmó.
La cifra, reconoció, resultó superior a estimaciones anteriores que ubicaban el número de afectados entre 300 y 400 grupos familiares.
Viviendas, módulos y lotes fiscales
Las soluciones previstas no serán iguales para todas las familias.
De acuerdo con la información brindada durante la reunión, existen 52 viviendas correspondientes a Provincia y 50 módulos habitacionales aportados por el Municipio.
González señaló que los módulos municipales poseen aproximadamente 36 metros cuadrados.
A ello se suma la posibilidad de adjudicar alrededor de 43 lotes fiscales recuperados.
El secretario de Ordenamiento Territorial informó además que se logró recuperar aproximadamente 150 terrenos fiscales, aunque no todos formarían parte de esta primera instancia de adjudicación.
Según explicó la concejal, existe interés en acelerar particularmente la entrega de lotes debido a que algunos de los terrenos recuperados ya habrían sufrido intentos de ocupación.
Las necesidades tampoco son iguales entre las familias.
Algunas prefieren acceder a un lote con servicios y posteriormente instalar una vivienda prefabricada; otras solicitan terreno y materiales, mientras que determinados grupos familiares requieren directamente una solución habitacional.
Tratamiento específico para familias con personas con discapacidad
Uno de los puntos particulares de la reunión estuvo relacionado con las familias que cuentan con integrantes con discapacidad motriz.
González explicó que ocho familias en esa situación no aparecen dentro del actual scoring debido a que las viviendas disponibles no poseen las adaptaciones necesarias.
Según lo informado por Hernández, esos casos serán abordados de manera específica y se solicitarán viviendas adaptadas.
Las adecuaciones deberían contemplar, entre otras características, rampas de acceso y modificaciones en baños y cocinas.
De esta manera, esas familias transitarían un procedimiento diferenciado respecto del listado general.
Tilos y Marquesado todavía esperan completar los peritajes
La concejal también consultó por qué algunos sectores afectados no aparecían incorporados en esta primera nómina.
Según la explicación recibida, todavía restan completar inspecciones y peritajes sobre viviendas de los barrios Tilos y Marquesado.
González indicó que en Tilos permanece pendiente completar el peritaje, mientras que en Marquesado restaría evaluar ocho viviendas.
Una vez finalizadas esas tareas, las familias correspondientes deberían incorporarse también al sistema de prioridades.
Bellavista Sur: una regularización esperada durante décadas
Durante la entrevista, González abordó además la situación de vecinos de Bellavista Sur que buscan avanzar con las mensuras y regularización dominial de sus terrenos.
La concejal explicó que algunas familias esperan desde hace décadas resolver su situación.
Si bien mencionó que el expediente de mensura data de 2012, señaló que existen vecinos que llevan alrededor de 40 años aguardando una solución definitiva.
La falta de mensuras impide avanzar no solamente con los títulos de propiedad, sino también con obras de infraestructura.
En uno de los sectores, por ejemplo, las características de una extensa manzana dificultan ejecutar pavimento y cordón cuneta sin realizar previamente aperturas de calles que permitan ordenar los escurrimientos.
González aseguró que solicitaron al Ejecutivo acelerar el procedimiento y destacó la predisposición de los particulares involucrados para avanzar con la documentación necesaria.
El boleto combinado sigue sin aplicarse
Otro de los temas tratados fue la situación del transporte público.
González confirmó que el boleto combinado no se encuentra operativo, pese a haber sido contemplado normativamente.
La concejal explicó que el sistema debería permitir que un pasajero utilice un segundo colectivo dentro de un período de hasta dos horas desde que desciende de la primera unidad.
Según sostuvo, la implementación es técnicamente posible mediante SUBE, pero hasta el momento no fue aplicada.
También recordó que el Concejo Deliberante archivó un proyecto que contemplaba un incremento del 110% en la tarifa y aseguró que existe información sobre la posible presentación de una nueva propuesta por parte del Ejecutivo.
Frente al reciente cambio de autoridades en el área de Transporte, González expresó su expectativa de que la nueva responsable, Cintia Juárez, pueda avanzar en soluciones y destacó que cuenta con experiencia previa dentro del Ejecutivo y el ENCOSEP.
La reunión con Ordenamiento Territorial permitió así incorporar precisiones sobre uno de los procesos más sensibles abiertos después de la emergencia del Cerro Hermite. Con 693 grupos familiares relevados, distintas alternativas habitacionales y situaciones todavía pendientes de peritajes, el desafío inmediato será garantizar que el sistema de prioridades refleje correctamente la realidad de cada familia y que quienes detecten inconsistencias puedan corregirlas antes de que se definan las adjudicaciones.
